10 июля текущего года истекает срок льготной приватизации помещений, арендуемых предприятиями малого и среднего бизнеса у федеральных и муниципальных властей. Похоже, тем, кто не успел воспользоваться данной льготой либо по каким-то причинам не подпадал под действие данного закона, улыбнулась удача. Есть шанс стать собственником и после 1 июля.
Комитет по собственности рекомендовал Государственной думе принять в первом чтении проект Федерального закона № 348019 5 «О внесении изменения в статью 10 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" срок действия преимущественного права арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемых ими помещений завершается 1 июля 2010 года.
Законопроектом предлагается продлить действие указанного преимущественного права на 3 года – до 1 июля 2013 года.
Комитет по собственности поддерживает принятие законопроекта, поскольку мониторинг реализации упомянутого федерального закона показывает, что за время его действия арендаторами – субъектами малого и среднего предпринимательства - было выкуплено около 8500 помещений, что составляет меньшую часть от общего количества арендуемых ими помещений, прокомментировал председатель комитета Виктор Плескачевский.
Вместе с тем Комитет по собственности считает целесообразным при подготовке законопроекта ко второму чтению дополнить его следующими правовыми нормами:
- о недопущении установления органами государственной власти субъектов Российской Федерации предельных значений площади выкупаемых помещений и срока предоставления рассрочки меньше установленных Правительством Российской Федерации;
- о праве арендатора – субъекта малого и среднего предпринимательства - оспаривать включение арендуемого им помещения в перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, приватизация которого запрещена, и предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства в аренду.
Источник: ИА "Альянс-Медиа"